Ein Dämmstoff für alles

Das 1968 erbaute Mehrfamilienwohnhaus wurde 2015 zu einem KfW Effizienzhaus 55 umgebaut. Dies gelang vor allem durch den konsequenten Einsatz von PU-Dämmstoffen. Geheizt wird mit der Cloud & Heat-Technik.

Zur Zielgruppe dieses komplett sanierten und erweiterten Objektes in Friedrichshafen am Bodensee gehören vor allem Studenten. Die komplett eingerichteten allergikergeeigneten Wohnungen werden zum Festpreis warm vermietet. Die alles tragende Idee des Bauherrn ist die Minimierung der Kosten für Heizung und Strom und daraus folgend auch der Verzicht auf umfangreiche Abrechnungen. Damit sich der Energieverbrauch für das gesamte Haus in Grenzen hält, verbaute der Bauherr neben leistungsfähiger PU-Dämmung auch sparsame LED-Lampen und installierte in jeder Wohnung sogenannte Totmannschaltungen. Verlässt ein Bewohner seine Wohnung für längere Zeit, werden fast alle Stromverbraucher (außer Kühlschränke und PC-Steckdosen) abgeschaltet. Ist niemand in der Wohnung werden die Lüftung mit Wärmerückgewinnung (WRG) und die Heizung reduziert. Das hoch gedämmte Haus kühlt selbst bei längerer Abwesenheit des Bewohners nur minimal aus.
 

Aussen_05Das kernsanierte Mehrfamilienhaus aus den 60er-Jahren erhielt einen Südvorbau und wärmeentkoppelte Balkone.

 

Minus 97 %: Der Primärenergieverbrauch des Mehrfamilienhauses sank im Zuge der Grundsanierung von 400 auf lediglich nur 12 kWh/m²a (-97 %). Beheizt wird das Gebäude mit der Abwärme mehrerer Server eines dezentral operierenden Rechenzentrums (Cloud & Heat). Im Zuge der Arbeiten wurden die Balkone abgesägt, neue Fenster mit Dreifachverglasung (Ug = 0,5) eingesetzt, das Haus zum Süden baurechtskonform erweitert, neue Balkone montiert und ein Penthouse auf das Flachdach gesetzt. Die Nutzfläche wurde dabei von 360 auf 483 m² erhöht. Statt der einst drei Mietparteien wohnen hier jetzt in fünf Appartements, 2 Wohnungen und zwei WGs bis zu 16 Personen.

 

Fassade_WDVS_02Saubere Detaillierungen, wie hier mit Kompribändern sichern sehr gute Ergebnisse.

Das gesamte Gebäude ist mit PU-WDV-Systemen auf Basis von puren-Dämmstoffen gedämmt. Diese besitzen seit Ende 2014 eine allgemeine Dämmstoffzulassung für WDV-Systeme. Vorteil des WDVS-Dämmstoffs purenotherm ist seine breite Einsatzfähigkeit. Er überzeugt mit sehr günstigen Lambda-Werten und ist darüber hinaus als Perimeterdämmung und mit der Zulassung des Deutschen Instituts für Bautechnik (DIBt) in Berlin auch als Brandriegel einsetzbar. Eine WDVS-Fassade mit purenotherm überträgt damit die Schutzfunktion des ­Brandriegels auf jeden Quadratmeter Fassadenfläche.
 
Der Keller ist mit 16 cm dicken vliesbeschichteten puren-PD-Perimeterdämmungen gedämmt. Daran schließt ein 16 cm dickes PU-WDV-System an. Zum Einsatz kam ein mineralisches System der Fa. Schwenk Putztechnik mit einer Putzdicke von etwa 1 cm. Dieses Dämmsystem ist lückenlos bis unter das Flachdach geführt, wo es mit Attikaelementen an das Flachdach angeschlossen ist. Die aus dem Recyclingmaterial purenit bestehenden Bauteile gelten mit einem Psi-Wert von 0,005 W/mK laut einer Prüfung des Passivhaus Instituts als wärmebrückenfrei.
 

Fassade_WDVS_03Sorgfältiges Eindämmen der thermisch getrennten Wandauflager für die Balkone.


Mit einem Lambda von 0,026 W/mK bietet der Dämmstoff Polyurethan (Öko-Test-Bewertung für PU-Aufsparrendämmung „gut“), sehr gute Dämmeigenschaften, sodass für schlanke Dämmdetails keine anderen Dämmstoffe eingesetzt werden mussten. Bei dem Objekt in Friedrichshafen wurden an Wänden und Dächern U-Werte um 0,1 W/m²K erreicht.

 

Fassade_WDVS_06Attikaelemente sorgen für wärmebrückenfreie Anschlüsse der Fassadendämmung an die Flachdachdämmung und sind zugleich eine praktische Gewerksgrenze.

 


 

BAUTAFEL
Grundsanierung und Ausbau eines Mehrfamilienwohnhauses in Friedrichshafen
Architekt: Dipl.-Ing. Albrecht Weber, Büro für Baudenkmale, neuzeitlicher HolzLehmBau, Langenargen am Bodensee,
www.albrecht-weber.com
Bauherr: privat
WDVS: Pfeiffer GbR – Stuckateurbetrieb, Tettnang,
www.pfeiffer-tettnang.de
HLS-Planung: Planungsbüro Burr GmbH, Leutkirch,
www.pb-burr.de
Heizung (Server): Cloud & Heat, www.cloudandheat.com
HLS-Arbeiten: Franz Lohr GmbH, Ravensburg,
www.franz-lohr.de
Beratung Steildach- und Flachdachdämmung: Siegfried Hanßler, Gebietsleiter puren gmbh
Beratung Wärmedämmung WDVS: Alois Bärtle, Sales Manager WDVS puren gmbh
Baustoffe: purenotherm (WDVS), puren PD (Perimeterdämmung), puren MV Flachdachdämmung, Steildachdämmsystem puren Plus, purenit Attikaelement, puren in 88662 Überlingen, www.puren.com.
 

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